“鞋紡航母”正靠岸 全新陳埭欲啟航
【中國鞋網(wǎng)-國內(nèi)動態(tài)】通往泉州的晉新路上,泉州環(huán)灣發(fā)展帶中的陳埭新區(qū),一艘大型“鞋紡航母”正靠岸——晉江國際鞋紡城,這是一座項目總控制規(guī)劃面積7900畝的鞋紡專業(yè),市場全部建成后年交易額預(yù)計可超千億元。
陳埭鎮(zhèn)黨委書記潘子良說,如果陳埭的產(chǎn)業(yè)是一盤棋,那么規(guī)劃建設(shè)晉江國際鞋紡城則是陳埭鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級中重要的一步,在經(jīng)濟(jì)總體不景氣的大環(huán)境下,它將助推陳埭產(chǎn)業(yè)逆勢而上。
現(xiàn)有市場不足日益凸顯
大型綜合市場呼之欲出
打造亞太專業(yè)市場之最 承載“鞋都”千億產(chǎn)業(yè)
2011年7月,陳埭鎮(zhèn)正式啟動陳埭鞋材大市場項目,并列為“十二五”期間全省優(yōu)先打造的4個千億大型市場項目之一。2012年4月,經(jīng)過多輪論證,晉江市將陳埭鞋材市場正式更名為晉江國際鞋紡城,選址于陳埭新區(qū),并正式成立項目建設(shè)指揮部和項目公司,掛牌運(yùn)作。同年的4月19日,國際鞋紡城正式奠基。
國際紡城項目先行啟動400畝規(guī)模的市場建設(shè),后期將逐步做大到2200畝規(guī)模。項目一期工程于2014年2月正式進(jìn)場施工,截至目前,一期工程已完成超過50%的結(jié)構(gòu)封頂,預(yù)計7月完成全部結(jié)構(gòu)封頂,2016年6月開業(yè)運(yùn)營。一期工程有序進(jìn)行,工程質(zhì)量關(guān)也不松懈,據(jù)項目一期II標(biāo)段負(fù)責(zé)人唐漢銘介紹,該標(biāo)段工程在不久前被評為“全國建筑業(yè)綠色施工示范工程”。
二期工程預(yù)計2015年下半年可啟動施工,2017年下半年開業(yè)運(yùn)營。同時,項目辦已在抓緊有序推進(jìn)周邊商業(yè)服務(wù)配套、市政道路、交通樞紐的建設(shè),閩通長途客運(yùn)站、海峽石化實(shí)物產(chǎn)品交易市場等項目正抓緊推進(jìn)各項前期工作。
陳埭鎮(zhèn)黨委副書記許著赟介紹,鞋紡城早在規(guī)劃階段,就有一個很清晰、準(zhǔn)確的定位,即打造為中國乃至亞太地區(qū)規(guī)模最大、品種最全、產(chǎn)品最新的鞋服原輔材料、鞋服機(jī)械等鞋服業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的貿(mào)易集散地,最終將通過資本運(yùn)營發(fā)行上市,建成品牌知名度高、產(chǎn)業(yè)效應(yīng)好的國際著名專業(yè)市場,確立晉江鞋業(yè)的領(lǐng)軍地位。
許著赟介紹,鞋紡城規(guī)劃了七大功能,首先是產(chǎn)品展示和交易,把晉江鞋紡服裝企業(yè)的最新產(chǎn)品和科研成果進(jìn)行集中展示和實(shí)物交易;二是信息發(fā)布,力爭成為行業(yè)信息的權(quán)威發(fā)布機(jī)構(gòu);三是行業(yè)咨詢,包括各種貿(mào)易法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、稅收政策;四是服務(wù)配套,包括酒店、金融、設(shè)計、會計等服務(wù)配套;五是物流配送,構(gòu)建一個現(xiàn)代物流公共平臺,吸引一批現(xiàn)代物流企業(yè)入駐經(jīng)營;六是會展推廣,通過打造會展平臺,幫助企業(yè)推廣最新產(chǎn)品、開展信息交流、舉辦訂貨會;七是電子商務(wù),在網(wǎng)上同步復(fù)制一個鞋紡城,搶占網(wǎng)購市場。
同時,為了把線上線下資源打通,把“有形”和“無形”的市場更好地結(jié)合起來,鞋紡城還著力打造成商品與服務(wù)貿(mào)易中心、物流與金融服務(wù)中心、關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)推廣中心、國際化品牌協(xié)創(chuàng)中心、物業(yè)設(shè)施增值中心五大產(chǎn)業(yè)中心區(qū)域。
據(jù)悉,晉江國際鞋紡城項目將建成亞太地區(qū)最大的鞋紡專業(yè)市場,市場全部建成后,年交易額預(yù)計可超千億元,就業(yè)人口預(yù)計可達(dá)15萬。
鞋業(yè)、服裝紡織業(yè)的發(fā)展,帶動了晉江區(qū)域市場特別是鞋材市場的配套繁榮。目前,晉江已形成了以陳埭為中心的鞋材市場。陳埭現(xiàn)有鞋材、鞋機(jī)經(jīng)營戶1600多家,經(jīng)營的產(chǎn)品涵蓋鞋機(jī)、合成革、商標(biāo)、鞋帶等數(shù)百個類別,是目前國內(nèi)規(guī)模最大的鞋材市場之一。
但是,晉江鞋紡市場發(fā)展中也存在分布零散、經(jīng)營方式陳舊、發(fā)展后勁不足、區(qū)域輻射力偏弱等突出問題,特別是沒有一個大型集中、有區(qū)域影響力的市場。
做熱熔膠生意的丁先生告訴記者,三年前,他在鞋都市場里租了三個店面做經(jīng)營。他看中的是那里的位置,這是晉江地區(qū)比較集中的鞋材市場。但是,這三個店面租金每年都在增加,兩年時間下來,店里的生意并沒有達(dá)到自己的期望值。隨后,他將這三個店面轉(zhuǎn)出去,撤出鞋都市場。
除了租金上漲之外,讓丁先生退出市場的,還有更深層次的原因。他說,當(dāng)初選擇進(jìn)駐市場,除了沖著打響名號外,他還想借著市場的平臺和一些專業(yè)人士多溝通交流,汲取一些經(jīng)驗(yàn)和最新資訊。不過,大部分時間里,除了一些買賣貿(mào)易外,基本上他更多的是去省外交流和洽談業(yè)務(wù)。
采訪中,一位熟悉鞋都市場的業(yè)內(nèi)人士告訴記者,陳埭鞋都市場目前有鋪面2400多間,其中85%已經(jīng)出售給個人,另外15%屬于位于三樓、四樓和位置較差鋪面。出租用途方面,一樓主要為鋪面,二至四樓有辦公、宿舍、倉庫等多種用途。另外,鋪面的所有者自營鞋材的為四五成,其余五六成屬于轉(zhuǎn)租其他人。
曾經(jīng)輝煌的過去,隨著行業(yè)發(fā)展,種種不足也一一顯現(xiàn)。
曾對晉江鞋業(yè)進(jìn)行深入調(diào)研的浙江大學(xué)教授黃彬表示:“晉江的鞋產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)相當(dāng)雄厚,已形成較為完整的生產(chǎn)鏈,這是很大的優(yōu)勢。但在市場運(yùn)作方面,目前晉江還處于相對低端化的運(yùn)作階段,如果能通過一個平臺將產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢凝聚起來,勢必對提高企業(yè)營銷效益和產(chǎn)品檔次會帶來直接的助益。”
集全市之力建設(shè)一個配套齊全、功能完善、輻射能力強(qiáng)的大型鞋紡產(chǎn)品原輔材料市場已成為晉江各界的共識。
在行業(yè)需求不斷增加和市場配套不足矛盾凸顯的背景下,陳埭鎮(zhèn)黨委、政府、商會向晉江市委、市政府提出,在陳埭鎮(zhèn)建立一個新的鞋材大市場。就這樣,一個大型的、更高端的綜合性市場——晉江國際鞋紡城應(yīng)運(yùn)而生了。
鞋紡城是一個“樣本” 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級已上路
傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)如何在發(fā)展中求突破,晉江國際鞋紡城是一個“樣本”。
過去的一年,陳埭鎮(zhèn)全年完成工業(yè)總產(chǎn)值540.8億元,鎮(zhèn)域綜合實(shí)力在全國中小城市百強(qiáng)鎮(zhèn)排名第16位,穩(wěn)坐福建經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)頭把交椅。但是,如何攻克產(chǎn)能過剩和同質(zhì)化惡性競爭等兩大難題,是陳埭鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的道路上要面臨、要解決的問題。
在陳埭鎮(zhèn)第十六屆人民代表大會第四次會議上,陳埭鎮(zhèn)鎮(zhèn)長洪建立表示,陳埭鎮(zhèn)將堅定不移地推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級,引導(dǎo)工業(yè)企業(yè)優(yōu)化提升、創(chuàng)新發(fā)展,引導(dǎo)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)落地、集聚、繁榮,平穩(wěn)推動產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級。
據(jù)了解,陳埭鎮(zhèn)將著力發(fā)展“數(shù)控一代”示范工程,引導(dǎo)企業(yè)機(jī)器換工,推動企業(yè)生產(chǎn)智能化、專業(yè)化;引導(dǎo)品牌企業(yè)開發(fā)副線子品牌,實(shí)施多品牌戰(zhàn)略,分層次建立品牌聯(lián)盟,鼓勵爭創(chuàng)國際品牌;引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新功能材料,開發(fā)高端面料、功能性原輔材料和新型包裝材料,加快本地化配套;引導(dǎo)中小企業(yè)適應(yīng)生產(chǎn)小型化、智能化、專業(yè)化方向,圍繞龍頭企業(yè)協(xié)作配套,加快形成龍頭引領(lǐng)、鏈條延伸、集群共進(jìn)的產(chǎn)業(yè)格局。
同時,在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級中,陳埭還將加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),重點(diǎn)推進(jìn)與制造業(yè)有機(jī)融合。今年,陳埭鎮(zhèn)將安排實(shí)施重點(diǎn)項目19個、總投資327.06億元,年度計劃投資38.47億元。通過完善項目推進(jìn)機(jī)制,促進(jìn)項目投產(chǎn)增效,以市場拓展挖掘新增長點(diǎn),優(yōu)化市場結(jié)構(gòu)、貿(mào)易方式,鼓勵企業(yè)開辦海外工廠、開展境外并購,拓展、搶占國際終端市場。
借風(fēng)“一帶一路”
讓鞋“飛”得更遠(yuǎn)
“鞋業(yè)是陳埭鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)支柱。經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段,大部分產(chǎn)業(yè)都會遇到瓶頸。陳埭的鞋產(chǎn)業(yè)發(fā)展一樣面臨了這個問題,但是我們不會放下這個支柱產(chǎn)業(yè),反而還要繼續(xù)把它做大!边@番話,體現(xiàn)了陳埭鎮(zhèn)黨委書記潘子良對鞋產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景的信心,更是一番承諾。
陳埭鎮(zhèn)制鞋產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷多年沉淀和積累,“鞋”已經(jīng)成為當(dāng)?shù)氐囊幻嫫鞄!爸袊肌毙氖袌鲆苍谥鹉攴(wěn)步發(fā)展壯大,去年,鞋材年交易額達(dá)到300億元,全國占有量達(dá)70%。
“遭遇困境,則要思變,眼前只有一條路,就是大力推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級,進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)!迸俗恿颊f,陳埭鎮(zhèn)黨委、政府經(jīng)過探索,創(chuàng)新提出了“優(yōu)二進(jìn)三”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念,“二”指第二產(chǎn)業(yè),主要指制鞋產(chǎn)業(yè),“三”指第三產(chǎn)業(yè),即服務(wù)業(yè)。
如何推進(jìn)“優(yōu)二進(jìn)三”呢?就是全力支持企業(yè)通過改革創(chuàng)新,提升品牌價值、深化技術(shù)改造、推行精益管理、拓展廣闊市場。對在建項目,全力抓進(jìn)度、促投產(chǎn),形成一批新的經(jīng)濟(jì)增長源,不斷積蓄經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁。突出打造以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主的三產(chǎn)發(fā)展體系,加快推進(jìn)晉江國際鞋紡城、品牌工業(yè)城等產(chǎn)業(yè)項目建設(shè),吸引一批鞋業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)、研發(fā)平臺入駐。同時,著力構(gòu)筑集住宅、商業(yè)、辦公、酒店于一體的多業(yè)態(tài)建筑群。
潘子良在接受記者采訪時表示,在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的道路上,陳埭鎮(zhèn)會發(fā)揮政府的力量,主動為企業(yè)搭線,創(chuàng)造條件,以政企互動的方式,引導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行資源整合,兼并重組,轉(zhuǎn)化產(chǎn)能過剩的局面。同時,鼓勵陳埭的鞋老板們要敢于走出去,借風(fēng)“一帶一路”,向歐洲、南美洲等方向拓展業(yè)務(wù),發(fā)展更多的國外市場,繼續(xù)把制鞋產(chǎn)業(yè)做大、做強(qiáng)。(中國鞋網(wǎng)-最權(quán)威最專業(yè)的鞋業(yè)資訊中心。合作媒體:)

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