海寧皮革城領(lǐng)跑皮革連鎖專業(yè)市場

    【中國鞋網(wǎng)-鞋材資訊】海寧皮革城是全國最大的專業(yè)市場之一。2002 年，海寧已是中國最大的皮革服裝生產(chǎn)基地、集散中心和行業(yè)信息發(fā)布中心。2007 年海寧的皮革產(chǎn)業(yè)為“中國百佳產(chǎn)業(yè)集群”。產(chǎn)品交易額位居全國皮革專業(yè)第二。目前，公司已建市場的可租售面積超過 45 萬平米。

    商鋪的租金上漲和皮革產(chǎn)業(yè)市場的不斷細(xì)分化帶來了內(nèi)涵式增長。消費(fèi)者需求的增長、公司準(zhǔn)確的定位和在皮革產(chǎn)業(yè)的細(xì)分能力，推動公司內(nèi)涵式增長明顯：海寧皮革城的租金穩(wěn)步上漲，如 1 期市場 09 年的租金較06 年增長了 79%；市場規(guī)模逐步擴(kuò)大，如海寧本地市場已擴(kuò)至 5 期。租賃業(yè)務(wù)的毛利率不斷上升和租賃收入占總收入比重的不斷提升都使得公司的盈利能力增強(qiáng)。我們預(yù)期未來幾年公司的租金將保持穩(wěn)步增長。

    幾大核心競爭力助公司異地外擴(kuò)成功，證明了皮革專業(yè)市場的連鎖特性。