年輕白領買房不如租房 租房的日子其實也很幸福

    許多人認為，住在屬于自己的房子里，才會真正有家的感覺。一種必須澄清的理念是，買房是改善居住條件的途徑，租房也是改善居住條件的途徑。當租賃成為一種常態(tài)，生活就不會因為租房而變得不幸福。

    從一些發(fā)達國家和地區(qū)的現(xiàn)狀來看，并不是每個人都有必要買一套房子。比如香港，相當多人都沒有屬于自己的房產，很多市民甚至還住在政府提供的廉租屋內。

    在一些發(fā)達國家，長時間租房住的人也非常多。在他們看來，病了有醫(yī)療保險，老了就住到養(yǎng)老院去，能享受的時候就盡情享受，何必為了一套房子累死累活？《欲望城市》中的凱利就是這樣。如果把她所有買鞋的錢加在一起足夠支付房子的首付，可她卻從來沒動過這個念頭。熱點新聞

    時下，不少年輕人對租房的認識存在一定的誤區(qū)，總認為租房花了錢到頭來房子還是人家的，自己仍是“一無所有”。事實上，結婚前耗費數(shù)十萬元、上百萬元買了房，不過是將未來幾十年租房的錢，集中在短期內支出而已。打個比方說，一套總價100萬元的商品房，不考慮利息成本，就按70年計算，再加上物業(yè)管理費，平均分攤到每年的花費在1.8萬元左右，每月就是1500元。

    倘若拿這筆錢租房，盡管從表面上看，租上10年，付出18萬元，房子還不是自己的，似乎很不劃算。但假如在租房的10年中，出現(xiàn)比目前房價水平下跌20%的情況，目前100萬元的房子就便宜了20萬元，這租房的10年就等于白住了。再說，這100萬元在10年內還可以找個銀行理財品種，以年收益5%計算，10年可獲利50萬元，足夠付租金。更重要的是，10年以后造的房子肯定比現(xiàn)在的好。

    租房，不僅是一種生活態(tài)度，也是一種理財之道。許多人不是投資客，他們是只有一套房子自住的普通人家，但如今他們中的一些人毅然決定賣掉自己僅有的一套房，開始“顛沛流離”的租房生涯。他們住在別人的房子里，用賣掉房子換來的錢做自己想做的事。他們說:“生活，不應該被房子困住。”