溫州地產(chǎn)“招聘副總經(jīng)理” 百萬薪酬誘本地人才

　 　上周末，在沈陽舉行的一場人才招聘會上，一家來自溫州的房地產(chǎn)企業(yè)打出了“招聘副總經(jīng)理”的招聘啟事，并特意把“經(jīng)驗(yàn)豐富的沈陽本地人”的要求，注明在各種應(yīng)聘條件之前。

　　到底外埠投資商看中了沈陽本地人的哪些優(yōu)勢呢？記者了解到，超過六成到沈陽投資的外埠投資商，都會聘請一名在沈陽本地相關(guān)行業(yè)從業(yè)多年且經(jīng)驗(yàn)豐富的人擔(dān)任公司“高管”，這些深諳沈陽情況的“高管”將讓外埠投資商更服本地“水土”。

　　本地“高管”吃香

　　一個上海老街風(fēng)格的房地產(chǎn)樓盤，上個月在沈陽北部破土動工了，投資商是全國排名前200強(qiáng)的一家上海企業(yè)，這是又一家被沈陽良好的投資環(huán)境吸引來的外埠投資商。據(jù)統(tǒng)計(jì)，幾年來，在沈陽投資的建設(shè)項(xiàng)目多達(dá)幾百項(xiàng)，其中七八成的投資都來自外埠，尤其是在房地產(chǎn)行業(yè)，而在渾南新區(qū)等地區(qū)，外埠投資商的比例竟然高達(dá)九成。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在這些企業(yè)中，超過六成的投資商都聘請了沈陽本地人擔(dān)任副總經(jīng)理或總監(jiān)等高級管理職務(wù)，沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的一家世界500強(qiáng)企業(yè)，僅從公司總部派駐了一名總經(jīng)理，而副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)管理等“高管”要職均由沈陽本地人擔(dān)任。

　　這些外埠投資公司本身都擁有很強(qiáng)大的人力資源，按理說，他們應(yīng)該把更多“高管”的職位讓更熟悉企業(yè)運(yùn)作、能力更強(qiáng)的本公司的人擔(dān)任，那么，這些外埠投資商到底看中了沈陽本地人哪些獨(dú)特的優(yōu)勢呢？

　　“我們最需要的就是在沈陽相關(guān)行業(yè)中打拼多年的本地人�！币煌獠和顿Y商說，他們在挑選本地“高管”的時候，條件也是極為苛刻的。溫州一家實(shí)力雄厚的企業(yè)進(jìn)駐沈陽開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目時，為公司副總經(jīng)理一職，在幾十個人中精挑細(xì)選，經(jīng)過幾輪的篩選，才選中了他們需要的人才，而被選中的副總經(jīng)理也絕對是“實(shí)力非凡”——在沈陽一家大型的房地產(chǎn)公司擔(dān)任房產(chǎn)總監(jiān)已近15年，經(jīng)驗(yàn)極為豐富。

　　不僅如此，這家溫州企業(yè)的負(fù)責(zé)人李先生告訴記者，他們挑選本地人才的一個重要條件是，這個人是否是個“本地通”，是否能協(xié)調(diào)本地政府部門、同行業(yè)的關(guān)系，是否能讓公司項(xiàng)目毫無障礙地落地，而這一點(diǎn)正是初來乍到的外埠投資商最缺乏的。

　　年薪最高近百萬

　　一旦選中符合需要的本地“高管”，外埠投資商倒是絲毫不吝嗇薪酬，在外埠投資企業(yè)中擔(dān)任要職的本地“高管”，年薪都可以達(dá)到幾十萬元，尤其是在房地產(chǎn)企業(yè)中，“副總經(jīng)理”一職年薪最高近百萬元，這樣的高薪酬是一般本地企業(yè)所無法企及的。本地“高管”難抵外埠投資企業(yè)高薪酬的誘惑，自然也就在情理之中了，這也是外埠投資商吸引本地人才的“殺手锏”。 幾年前還是初出茅廬的房產(chǎn)營銷人員戴明軍，憑著良好的業(yè)績在沈陽本地一家規(guī)模較大的房地產(chǎn)企業(yè)中做到了營銷主管一職。而從去年開始，多家外埠投資商向他拋出“橄欖枝”，終于在今年初，他跳槽到廣東一房地產(chǎn)企業(yè)在沈的投資項(xiàng)目中，薪酬翻了一番。

　　在沈河區(qū)、鐵西新區(qū)都開設(shè)了多家超市的一個世界500強(qiáng)企業(yè)，還專門聘請沈陽本地人擔(dān)任了“政府專員”一職，這一職務(wù)在沈陽本地企業(yè)中是絕對沒有的。據(jù)這位“政府專員”劉女士介紹，她的主要任務(wù)就是辦理與政府各部門相關(guān)的各項(xiàng)事宜，而對于外埠投資商來說，這一職務(wù)也非沈陽本地人才擔(dān)任不可。
　　除了聘請本地人擔(dān)任公司內(nèi)部的核心管理人員外，外地投資商還邀請了許多本地的宣傳、廣告精英，打造該投資項(xiàng)目在沈陽的市場形象，而沈陽本地的廣告公司，許多已經(jīng)把擔(dān)任外埠投資企業(yè)的“形象宣傳代理”做為自己的主業(yè)。

　　人才外流的威脅

　　對于沈陽本地開發(fā)商來說，外埠投資企業(yè)對人才的高薪酬誘惑，已經(jīng)大大威脅到他們的人力資源，本地企業(yè)一般都不能支付那么高的工資，這使他們多年培養(yǎng)的人才“外流”。

　　不過，本地人才對外埠投資商的選擇卻不僅僅看中高薪酬，他們特別青睞的是一些實(shí)力雄厚、知名度較高的外埠在沈投資企業(yè)，因?yàn)槌�了高薪酬外，高資歷也是極為重要的，如果能在行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)中從事要職，那么無疑將身價百倍。