合肥市悄現(xiàn)個(gè)人“購(gòu)房顧問(wèn)”

    “隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的成熟,買(mǎi)房也成為一種投資。但隨著開(kāi)發(fā)商的炒作,也出現(xiàn)了搶房和盲目購(gòu)房現(xiàn)象,最終留下難題。買(mǎi)房本是開(kāi)心事,反而勞神傷體……”這是省城一家房產(chǎn)論壇上的帖子,該帖子稱,想買(mǎi)房卻擔(dān)心受騙者,只要撥打電話就會(huì)有“業(yè)內(nèi)人士、專業(yè)知識(shí)豐富的人員全程陪同,讓您清清楚楚買(mǎi)房,開(kāi)開(kāi)心心住房”,后面附有聯(lián)系電話,聯(lián)系人是陳先生。

　　日前,記者以購(gòu)房者身份與陳先生聯(lián)系。對(duì)方很肯定地表示:自己不推薦樓盤(pán)。而且,收費(fèi)也“無(wú)所謂”,有點(diǎn)“路費(fèi)”就行了。當(dāng)天下午,記者與陳先生見(jiàn)面并表明身份。據(jù)陳先生介紹,他曾是廣東一房產(chǎn)網(wǎng)站的記者與市場(chǎng)銷售,現(xiàn)在肥東做房產(chǎn)銷售,“陪人看房只是兼職”。據(jù)他了解,他可能是合肥第一個(gè)從事該業(yè)務(wù)的人。從事該工作,是由于今年“3·15”時(shí),陳先生從媒體上看到太多的房產(chǎn)投訴,“希望能做一點(diǎn)事”。后來(lái),他在外地看到有人專門(mén)做“試車手”,幫人買(mǎi)到稱心如意的車。于是,想到自己有房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn),不妨陪人買(mǎi)房。他說(shuō),目前還未制訂出具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但已有不少人向他咨詢。

　　陳先生說(shuō),他在陪人看房過(guò)程中發(fā)現(xiàn),目前房地產(chǎn)交易中存在不少不規(guī)范問(wèn)題,包括業(yè)主購(gòu)房未選擇合適戶型導(dǎo)致空間浪費(fèi),開(kāi)發(fā)商延遲交房,又不愿意繳納違約金等。“只要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,我就會(huì)給購(gòu)房者建議。”陳先生說(shuō),隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展以及市場(chǎng)細(xì)分,今后他將考慮成立類似的“顧問(wèn)公司”。

　　對(duì)目前出現(xiàn)的個(gè)人“購(gòu)房顧問(wèn)”,工商人士認(rèn)為,這可能存在經(jīng)營(yíng)行為是否合法的問(wèn)題。合肥市房地產(chǎn)管理局高級(jí)總工程師李慧秋則認(rèn)為,這屬于市場(chǎng)的一個(gè)新動(dòng)向,“有需求自然有市場(chǎng)”,它從另一個(gè)方面表明了近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖。她也提醒購(gòu)房者注意,購(gòu)房時(shí)小心“房托”。